Kalliita asuntoja piisaa nyt markkinoilla. Asuntorahoitukseen erikoistunut Hypo antaakin asuntokauppojen tekijöille muutaman muistisäännön.1. Katse kannattaa suunnata kantakaupungin sijasta lähialueille ja lähiöihin. Päivän sana on urbaani järkitrendi, jota tukevat hyvät liikenneyhteydet.2. Tinkimisvaraa löytyy lähes kaikista asuntotyypeistä. Hyvin hoidetuista ja teknisesti hyvässä kunnossa olevista rivi- ja kerrostalokohteista kannattaa tinkiä rohkeasti 5–10 prosenttia pyyntihinnasta. Heikommin hoidetuista ja teknisesti huonossa kunnossa olevista kohteista on tingittävä enemmän. Niissä on valmistauduttava myös huolehtimaan korjauksista.3. Korot ovat nyt lähes olemattomat, joten asuntolainan kuukausimaksut on hyvä käyttää lainan lyhentämiseen. Korkojen muutokseen on aina syytä varautua itselle sopivalla tavalla, keräämällä joko puskurirahastoa tai vähentämällä kalliimpia lainoja ylimääräisin lyhennyksin.4. Ylivelkaantumisen välttämiseksi voi tehdä yksinkertaisen happotestin: pystytkö maksamaan kaikista veloistasi vähintään korot, jos jäät työttömäksi tai työkyvyttömäksi? Alivelkaantumisen aika on in – ylivelkaantuminen on out.5. Ensiasunnon ostajilla korostuvat mahdolliset asp-ennakkosäästöt, vanhempien rooli ja lisävakuudet.6. Kannattaa etsiä oikeankokoista ja -hintaista asuntoa, vahvistaa omia taustoja sekä valmistautua kunnolla lainaneuvotteluun pankkien kanssa. On tärkeää miettiä myös sitä, miten oma tilanne muuttuu 10–15 vuodessa. Poikkeuksellisen alhaisen korkotason ei pidä antaa hämätä. Maksukykyä koskevien stressitestien ja happotestien lopputuloksia on syytä noudattaa.7. Tulevaisuutta koskevia näkemyksiä on syytä kysyä pankin lainaneuvottelijalta. Pankki ei voi mennä välittäjän selän taakse. Tämän vuoksi kannattaa miettiä asuntolainan ottamista pankista, joka ei ole kytköksissä kaupasta huolehtivaan kiinteistövälittäjään.