Finanzierungen im gemeinnützigen Wohnungsbau
Lehrgangsziele
Der Lehrgang befähigt Sie zur Vorbereitung von Finanzierungsgeschäften, damit Sie in gemeinnützigen Wohnbauträgern die Verantwortung für Finanzierungsgeschäfte und die Finanzplanung übernehmen können.
Kursinhalte
Pflichtmodul 1
Immobilienfinanzierungen für Wohnbaugenossenschaften und gemeinnützige Wohnbauträger: Abläufe, Grundbegriffe, Mechanismen des Ratings, Verstehen der Konditionen in Kreditverträgen, Planung.
Pflichtmodul 2
Sparen bei der Finanzierung und Risiko reduzieren bei der Zinsabsicherung: Beurteilung und Vergleich von Finanzierungsprodukten.
Pflichtmodul 3
Finanzierungsinstrumente für den gemeinnützigen Wohnungsbau: Übersicht, Details, Gesuchstellung, Eigenkapitalbeschaffung für neue Projekte.
Pflichtmodul 4
Mietzinskalkulation bei gemeinnützigen Wohnbauträgern: Kostenmiete und Planung der Erträge beziehungsweise Eigenmittel, Vorgehen bei nicht kostendeckenden Mieten.
Pflichtmodul 5
Strategische Finanzplanung: Erstellung einer langfristigen Finanzplanung, Faktoren, Szenarien, Verknüpfung mit der strategischen Immobilienplanung.
Wahlmodul 1
Training der Finanzierungsverhandlungen
Wahlmodul 2
Einführung in das Thema Immobilienschätzung
Wahlmodul 3
Praxisnahe Buchhaltung für Genossenschaften: Einführung und Klärung von Vertiefungsfragen.
Schriftliche Prüfung
Die schriftliche Prüfung bietet Ihnen eine Lernkontrolle. Um für die Prüfung zugelassen zu werden, müssen Sie alle Pflichtmodule und zwei Wahlmodule besucht haben. Bei Bestehen der Prüfung erhalten Sie ein Zertifikat, welches Ihre Fähigkeiten bestätigt.
Organisation und didaktisches Konzept
Ein Lehrgangszyklus dauert zirka sieben Monate. Die Pflichtmodule finden an Samstagen und einmal unter der Woche beziehungsweise an Abenden unter der Woche statt und sind von unterschiedlicher Dauer. Die Pflichtmodule können auch als Einzelkurse besucht werden.
Der Lehrgang
Mindestens zwei der angebotenen Wahlmodule müssen besucht werden. Die Anmeldung für die Wahlmodule muss zusammen mit der Anmeldung für den Lehrgang erfolgen. Für alles Weitere beachten Sie bitte das Ausbildungsreglement.
Fragen?
Nadja Eich und Franz Horváth geben Ihnen gerne Auskunft.
044 360 26 50 bzw. 044 360 26 63
Link zur Anmeldung
Der Lehrgang befähigt Sie zur Vorbereitung von Finanzierungsgeschäften, damit Sie in gemeinnützigen Wohnbauträgern die Verantwortung für Finanzierungsgeschäfte und die Finanzplanung übernehmen können.
Kursinhalte
Pflichtmodul 1
Immobilienfinanzierungen für Wohnbaugenossenschaften und gemeinnützige Wohnbauträger: Abläufe, Grundbegriffe, Mechanismen des Ratings, Verstehen der Konditionen in Kreditverträgen, Planung.
Pflichtmodul 2
Sparen bei der Finanzierung und Risiko reduzieren bei der Zinsabsicherung: Beurteilung und Vergleich von Finanzierungsprodukten.
Pflichtmodul 3
Finanzierungsinstrumente für den gemeinnützigen Wohnungsbau: Übersicht, Details, Gesuchstellung, Eigenkapitalbeschaffung für neue Projekte.
Pflichtmodul 4
Mietzinskalkulation bei gemeinnützigen Wohnbauträgern: Kostenmiete und Planung der Erträge beziehungsweise Eigenmittel, Vorgehen bei nicht kostendeckenden Mieten.
Pflichtmodul 5
Strategische Finanzplanung: Erstellung einer langfristigen Finanzplanung, Faktoren, Szenarien, Verknüpfung mit der strategischen Immobilienplanung.
Wahlmodul 1
Training der Finanzierungsverhandlungen
Wahlmodul 2
Einführung in das Thema Immobilienschätzung
Wahlmodul 3
Praxisnahe Buchhaltung für Genossenschaften: Einführung und Klärung von Vertiefungsfragen.
Schriftliche Prüfung
Die schriftliche Prüfung bietet Ihnen eine Lernkontrolle. Um für die Prüfung zugelassen zu werden, müssen Sie alle Pflichtmodule und zwei Wahlmodule besucht haben. Bei Bestehen der Prüfung erhalten Sie ein Zertifikat, welches Ihre Fähigkeiten bestätigt.
Organisation und didaktisches Konzept
Ein Lehrgangszyklus dauert zirka sieben Monate. Die Pflichtmodule finden an Samstagen und einmal unter der Woche beziehungsweise an Abenden unter der Woche statt und sind von unterschiedlicher Dauer. Die Pflichtmodule können auch als Einzelkurse besucht werden.
Der Lehrgang
- vermittelt grundlegendes Fachwissen zur Immobilienfinanzierung bei gemeinnützigen Wohnbauträgern und verknüpft dieses mit verschiedensten Beispielen aus der Praxis;
- bezieht die Sichtweise des Gläubigers und des Schuldners ein und vermittelt Einsichten in die Perspektive der Kreditgeber;
- baut auf den vorhandenen Qualifikationen der Teilnehmenden auf und fördert den Erfahrungsaustausch;
- bietet über die Wahlmodule fachliche Einführungen und Vertiefungen zu Themen, die in einem engen Zusammenhang mit der Immobilienfinanzierung bei gemeinnützigen Wohnbauträgern stehen;
- fördert durch die Auswahl der Dozentinnen und Dozenten die Vernetzung mit Finanzierungsfachleuten und Finanzierungsinstitutionen;
- bietet mit der schriftlichen Prüfung eine Lernkontrolle;
- ist organisatorisch und zeitlich derart aufgebaut, dass er von Ehrenamtlichen mit kleinem Zeitbudget absolviert werden kann.
Mindestens zwei der angebotenen Wahlmodule müssen besucht werden. Die Anmeldung für die Wahlmodule muss zusammen mit der Anmeldung für den Lehrgang erfolgen. Für alles Weitere beachten Sie bitte das Ausbildungsreglement.
Fragen?
Nadja Eich und Franz Horváth geben Ihnen gerne Auskunft.
044 360 26 50 bzw. 044 360 26 63
Link zur Anmeldung